寫字樓租賃報告 2024年02月
2023 年第四季度市場需求疲軟的原因是金融行業表現不佳,而新竣工的寫字樓因搬遷成本上升而難以實現滿租。
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2023 年第四季度市場需求疲軟的原因是金融行業表現不佳,而新竣工的寫字樓因搬遷成本上升而難以實現滿租。
立即閱讀零售業主從否定市場高峰已逝的態度轉為接受市場的 「新常態」,從而推動交易量上升和平穩的租金走勢。
立即閱讀新冠疫情後,住宅租賃市場的租戶情況發生了顯著變化,預計2024年的客戶群將更加多元化。
2023年第四季度,物流市場面臨的外部因素好壞參半,商品貿易和空運反彈,而航運和凍倉則繼續面臨嚴峻環境。
全面撤銷物業辣稅的措施應會在未來幾個月內促進住宅成交量的增長,而價格可能會在最好的情況下趨於平穩。
"全面撤銷物業辣稅的措施應會在未來幾個月內促進住宅成交量的增長,而價格可能會在最好的情況下趨於平穩。"
"2023年第四季度,物流市場面臨的外部因素好壞參半,商品貿易和空運反彈,而航運和凍倉則繼續面臨嚴峻環境。"
"零售業主從否定市場高峰已逝的態度轉為接受市場的 「新常態」,從而推動交易量上升和平穩的租金走勢。"
"由於利率在2024年年中之前可能會居高不下,除非能確定具有吸引力的收益水平或具有不同需求特征的特殊/利基資產,否則投資者的真正興趣將受到限製。"
"新冠疫情後,住宅租賃市場的租戶情況發生了顯著變化,預計2024年的客戶群將更加多元化。"
"2023 年第四季度市場需求疲軟的原因是金融行業表現不佳,而新竣工的寫字樓因搬遷成本上升而難以實現滿租。"
"租賃市場的需求依然疲軟,租客搬遷需求甚少。 新竣工貨倉出租的快慢將決定未來 12 個月物流市場復甦的速度。"
"近期的減辣政策並沒有像預期的那樣有利於一手房 的推售,成交量可能會反彈,不是房價。"
"寫字樓市場以節約成本為主,新的需求很難出現。更悲觀的前景可能會加速整個下行周期。"
"值得註意的是,終端用戶對寫字樓行業的興趣仍然有限,而市場的註意力則轉向高收益的零售資產。此外,酒店行業繼續受到內地資本的青睞。"